A Rua José Ferreira de Menezes em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 119 mil
- em abr/2025
A Rua José Ferreira de Menezes, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 62.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Ferreira de Menezes é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua José Ferreira de Menezes (R$ 62.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua José Ferreira de Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Ferreira de Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua José Ferreira de Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Ferreira de Menezes é R$ 62.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Ferreira de Menezes?
A Rua José Ferreira de Menezes reúne 59 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02982-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Ferreira de Menezes?
A venda mais recente na Rua José Ferreira de Menezes foi registrada em 11 de abril de 2025, por R$ 119.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
