A Rua Luís Pinheiro em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 260 mil
- em set/2021
A Rua Luís Pinheiro, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luís Pinheiro é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Pinheiro (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Luís Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Pinheiro é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Luís Pinheiro?
A Rua Luís Pinheiro reúne 39 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02944-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Luís Pinheiro foi registrada em 28 de setembro de 2021, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
