A Rua Luiz Jose Montesanti em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 650 mil
- em jun/2026
A Rua Luiz Jose Montesanti, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Luiz Jose Montesanti é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Jose Montesanti (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Luiz Jose Montesanti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Jose Montesanti
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Jose Montesanti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Jose Montesanti é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Jose Montesanti?
A Rua Luiz Jose Montesanti reúne 51 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05139-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Jose Montesanti?
A venda mais recente na Rua Luiz Jose Montesanti foi registrada em 16 de junho de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
