A Rua Manoel Martins da Rocha em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Manoel Martins da Rocha, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 120 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Martins da Rocha é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Martins da Rocha (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 120 endereços da Rua Manoel Martins da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Martins da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Martins da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Martins da Rocha é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Martins da Rocha?
A Rua Manoel Martins da Rocha reúne 120 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05134-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Martins da Rocha?
A venda mais recente na Rua Manoel Martins da Rocha foi registrada em 14 de novembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.