A Rua Mathilde Carlos Montesanti em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 92
- última transação
- R$ 190 mil
- em jul/2026
A Rua Mathilde Carlos Montesanti, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 92 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.322 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 transações com mediana de R$ 195.548.
A Rua Mathilde Carlos Montesanti é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Mathilde Carlos Montesanti (R$ 230.322, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Mathilde Carlos Montesanti
Quer vender ou comprar na Rua Mathilde Carlos Montesanti?
- Especialistas no bairro Pirituba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Mathilde Carlos Montesanti
Quanto custa um imóvel na Rua Mathilde Carlos Montesanti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mathilde Carlos Montesanti é R$ 230.322, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 195.548 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mathilde Carlos Montesanti?
A Rua Mathilde Carlos Montesanti reúne 44 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02945-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mathilde Carlos Montesanti?
A venda mais recente na Rua Mathilde Carlos Montesanti foi registrada em 27 de julho de 2026, por R$ 190.095 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
