A Rua Morais Madureira em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 250 mil
- em jul/2025
A Rua Morais Madureira, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Morais Madureira é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Morais Madureira (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Morais Madureira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morais Madureira
Quanto custa um imóvel na Rua Morais Madureira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morais Madureira é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Morais Madureira?
A Rua Morais Madureira reúne 71 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02977-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morais Madureira?
A venda mais recente na Rua Morais Madureira foi registrada em 14 de julho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
