A Rua Oclézio Dias em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Oclézio Dias, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 525.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oclézio Dias é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Oclézio Dias (R$ 525.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 119% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Oclézio Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oclézio Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Oclézio Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oclézio Dias é R$ 525.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Oclézio Dias?
A Rua Oclézio Dias reúne 39 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05175-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oclézio Dias?
A venda mais recente na Rua Oclézio Dias foi registrada em 10 de março de 2025, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.