Ap. 61Avenida Br de Melgaco, 106Real Parque, São Paulo

última transação: R$ 435 mil; em jul/2026
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 85 m²

Apartamento em condomínio com 85 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 435 mil, em julho de 2026.

Última transação registrada

R$ 435 mil

29/07/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

85 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajul/2026Valor de referência R$ 333.885 · financiado R$ 360.000 (SFH)	jul/2026	R$ 435.000
Compra e vendanov/2014Valor de referência R$ 259.217	nov/2014	R$ 280.000
Excesso de meação ou quinhão na partilhajun/2011Valor de referência R$ 122.181 · 50% do imóvel	jun/2011	R$ 61.091
Excesso de meação ou quinhão na partilhafev/2011	fev/2011	R$ 11.814
Compra e vendajul/2006Valor de referência R$ 82.232	jul/2006	R$ 90.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

2.000 m²

Área ocupada (lote)

350 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

15º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.