A Avenida Guilherme Henschel em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 500 mil
- em fev/2025
A Avenida Guilherme Henschel, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Guilherme Henschel é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme Henschel (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Guilherme Henschel
Quer vender ou comprar na Avenida Guilherme Henschel?
- Especialistas no bairro Rio Bonito
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme Henschel
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme Henschel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme Henschel é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Guilherme Henschel?
A Avenida Guilherme Henschel reúne 5 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04826-130.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme Henschel?
A venda mais recente na Avenida Guilherme Henschel foi registrada em 14 de fevereiro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
