A Avenida Princ de Monteverde em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 430 mil
- em abr/2024
A Avenida Princ de Monteverde, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Princ de Monteverde é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Avenida Princ de Monteverde (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 127% acima da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Avenida Princ de Monteverde
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Princ de Monteverde
Quanto custa um imóvel na Avenida Princ de Monteverde?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Princ de Monteverde é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Princ de Monteverde?
A Avenida Princ de Monteverde reúne 22 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04826-330.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Princ de Monteverde?
A venda mais recente na Avenida Princ de Monteverde foi registrada em 26 de abril de 2024, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
