A Avenida Princ de Monteverde em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
A Avenida Princ de Monteverde, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Princ de Monteverde é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Avenida Princ de Monteverde (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 130% acima da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 148.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Avenida Princ de Monteverde
Quer vender ou comprar na Avenida Princ de Monteverde?
- Especialistas no bairro Rio Bonito
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Princ de Monteverde
Quanto custa um imóvel na Avenida Princ de Monteverde?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Princ de Monteverde é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Princ de Monteverde?
A Avenida Princ de Monteverde reúne 22 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04826-330.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Princ de Monteverde?
A venda mais recente na Avenida Princ de Monteverde foi registrada em 26 de abril de 2024, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.