Ap. 91Rua Doutor João Vieira Neves, 435Rio Pequeno, São Paulo

última transação: R$ 275 mil; em fev/2025
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 99 m²

Apartamento em condomínio com 99 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 275 mil, em fevereiro de 2025.

Última transação registrada

R$ 275 mil

04/02/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

99 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2025Valor de referência R$ 293.571	fev/2025	R$ 275.000
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementoset/2011Valor de referência R$ 111.931	set/2011	R$ 131.982
Compra e vendaago/2009Valor de referência R$ 98.508 · financiado R$ 120.000	ago/2009	R$ 128.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.672 m²

Área ocupada (lote)

502 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

13 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.