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243 241Rua José de Andrade Moraes, 245
Rio Pequeno, São Paulo

© OpenStreetMap
última transação
R$ 347 mil
em out/2025
transações (ITBI)
3

Terreno no cadastro do IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 347 mil, em outubro de 2025.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 416.329 · 7,7% do imóvel · financiado R$ 241.449 (Minha Casa Minha Vida)R$ 347.000
Compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 416.329 · financiado R$ 175.873 (SFH)R$ 257.000
Compra e vendamai/2025Valor de referência R$ 416.329 · 8,2% do imóvelR$ 350.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
263 m²
Uso do IPTU
TERRENO
Cartório
18 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.