Ap. 21Rua Vicente Oropallo, 260Rio Pequeno, São Paulo

última transação: R$ 1,48 mi; em fev/2026
transações (ITBI): 7
área (IPTU): 304 m²

Apartamento em condomínio com 304 m² de área construída no IPTU. Tem 7 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1,48 mi, em fevereiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 1,48 mi

26/02/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

304 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 1.032.974 · financiado R$ 1.167.000 (SFH)	fev/2026	R$ 1.480.000
Compra e vendamar/2022Valor de referência R$ 923.588 · financiado R$ 750.000 (SFH)	mar/2022	R$ 950.000
Compra e vendadez/2014Valor de referência R$ 965.546	dez/2014	R$ 800.000
Compra e vendanov/2014Valor de referência R$ 965.546	nov/2014	R$ 800.000
Compra e vendadez/2007Valor de referência R$ 373.002 · financiado R$ 200.000	dez/2007	R$ 380.000
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e vendamai/2007Valor de referência R$ 369.083 · 40,7% do imóvel	mai/2007	R$ 150.274
Compra e vendaabr/2007Valor de referência R$ 369.083	abr/2007	R$ 305.653

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

3.695 m²

Área ocupada (lote)

3.269 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

18º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.