A Rua Alpestre em dados reais— Riviera, São Paulo
A Rua Alpestre, no bairro Riviera, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 53.445 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alpestre é cara para o padrão de Riviera?
A mediana das vendas registradas na Rua Alpestre (R$ 53.445, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Riviera (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Alpestre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alpestre
Quanto custa um imóvel na Rua Alpestre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alpestre é R$ 53.445, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alpestre?
A Rua Alpestre reúne 22 endereços catalogados no bairro Riviera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04921-195.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alpestre?
A venda mais recente na Rua Alpestre foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 96.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.