A Rua Alpestre em dados reais— Riviera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 200 mil
- em jun/2026
A Rua Alpestre, no bairro Riviera, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 62.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Alpestre é cara para o padrão de Riviera?
A mediana das vendas registradas na Rua Alpestre (R$ 62.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Riviera (R$ 95.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Alpestre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alpestre
Quanto custa um imóvel na Rua Alpestre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alpestre é R$ 62.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alpestre?
A Rua Alpestre reúne 22 endereços catalogados no bairro Riviera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04921-195.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alpestre?
A venda mais recente na Rua Alpestre foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
