A Rua Joaquim Dias Ferreira em dados reais— Riviera, São Paulo
A Rua Joaquim Dias Ferreira, no bairro Riviera, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Dias Ferreira é cara para o padrão de Riviera?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Dias Ferreira (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Riviera (R$ 92.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Joaquim Dias Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Dias Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Dias Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Dias Ferreira é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Dias Ferreira?
A Rua Joaquim Dias Ferreira reúne 26 endereços catalogados no bairro Riviera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04921-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Dias Ferreira?
A venda mais recente na Rua Joaquim Dias Ferreira foi registrada em 6 de fevereiro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.