A Avenida Duq de Caxias em dados reais— Santa Ifigênia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 162
- última transação
- R$ 145 mil
- em jul/2026
A Avenida Duq de Caxias, no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 162 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 213.000.
A Avenida Duq de Caxias é cara para o padrão de Santa Ifigênia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Duq de Caxias (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Santa Ifigênia (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Duq de Caxias
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Duq de Caxias
Quanto custa um imóvel na Avenida Duq de Caxias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Duq de Caxias é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 213.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Duq de Caxias?
A Avenida Duq de Caxias reúne 31 endereços catalogados no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01214-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Duq de Caxias?
A venda mais recente na Avenida Duq de Caxias foi registrada em 20 de julho de 2026, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
