A Avenida Ipiranga em dados reais— Santa Ifigênia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 220
- última transação
- R$ 290 mil
- em ago/2026
A Avenida Ipiranga, no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 220 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 21 transações com mediana de R$ 230.000.
A Avenida Ipiranga é cara para o padrão de Santa Ifigênia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ipiranga (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Santa Ifigênia (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Ipiranga
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ipiranga
Quanto custa um imóvel na Avenida Ipiranga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ipiranga é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 230.000 em 21 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Ipiranga?
A Avenida Ipiranga reúne 33 endereços catalogados no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01040-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ipiranga?
A venda mais recente na Avenida Ipiranga foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
