A Rua dos Timbiras em dados reais— Santa Ifigênia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 243
- última transação
- R$ 360 mil
- em jul/2026
A Rua dos Timbiras, no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 243 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 291.500.
A Rua dos Timbiras é cara para o padrão de Santa Ifigênia?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Timbiras (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 129% acima da mediana do bairro Santa Ifigênia (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua dos Timbiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Timbiras
Quanto custa um imóvel na Rua dos Timbiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Timbiras é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 291.500 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Timbiras?
A Rua dos Timbiras reúne 39 endereços catalogados no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01208-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Timbiras?
A venda mais recente na Rua dos Timbiras foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
