A Avenida José Velho Barreto em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Avenida José Velho Barreto, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida José Velho Barreto é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Velho Barreto (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Avenida José Velho Barreto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Velho Barreto
Quanto custa um imóvel na Avenida José Velho Barreto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Velho Barreto é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida José Velho Barreto?
A Avenida José Velho Barreto reúne 48 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03968-080.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Velho Barreto?
A venda mais recente na Avenida José Velho Barreto foi registrada em 16 de agosto de 2024, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.