A Avenida Maria Cursi em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Avenida Maria Cursi, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 119 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Maria Cursi é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Cursi (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 119 endereços da Avenida Maria Cursi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Cursi
Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Cursi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Cursi é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Maria Cursi?
A Avenida Maria Cursi reúne 119 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03962-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Cursi?
A venda mais recente na Avenida Maria Cursi foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.