A Rua Cachoeira de Minas em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 108
- transações (ITBI)
- 65
- última transação
- R$ 550 mil
- em jun/2026
A Rua Cachoeira de Minas, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 108 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 65 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 87.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cachoeira de Minas é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira de Minas (R$ 87.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 108 endereços da Rua Cachoeira de Minas
Ver os outros 72 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira de Minas
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira de Minas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira de Minas é R$ 87.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira de Minas?
A Rua Cachoeira de Minas reúne 108 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03973-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira de Minas?
A venda mais recente na Rua Cachoeira de Minas foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
