A Rua Ângelo Malanga em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 290 mil
- em jan/2025
A Rua Ângelo Malanga, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ângelo Malanga é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Ângelo Malanga (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Ângelo Malanga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ângelo Malanga
Quanto custa um imóvel na Rua Ângelo Malanga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ângelo Malanga é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ângelo Malanga?
A Rua Ângelo Malanga reúne 38 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03960-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ângelo Malanga?
A venda mais recente na Rua Ângelo Malanga foi registrada em 10 de janeiro de 2025, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
