A Rua Brás Pires em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Brás Pires, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Brás Pires é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Brás Pires (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Brás Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brás Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Brás Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brás Pires é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Brás Pires?
A Rua Brás Pires reúne 53 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03943-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brás Pires?
A venda mais recente na Rua Brás Pires foi registrada em 15 de dezembro de 2023, por R$ 17.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.