A Rua Cadência em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 257
- última transação
- R$ 350 mil
- em fev/2023
A Rua Cadência, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 257 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cadência é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Cadência (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Cadência
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cadência
Quanto custa um imóvel na Rua Cadência?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cadência é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cadência?
A Rua Cadência reúne 21 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08340-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cadência?
A venda mais recente na Rua Cadência foi registrada em 17 de fevereiro de 2023, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
