A Rua Doutor João Sodini em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Doutor João Sodini, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor João Sodini é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Sodini (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Doutor João Sodini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Sodini
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Sodini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Sodini é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Sodini?
A Rua Doutor João Sodini reúne 33 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03962-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Sodini?
A venda mais recente na Rua Doutor João Sodini foi registrada em 20 de fevereiro de 2020, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.