A Rua Embaixador Ildefonso Falcão em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Embaixador Ildefonso Falcão, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Embaixador Ildefonso Falcão é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Embaixador Ildefonso Falcão (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Embaixador Ildefonso Falcão
Quer vender ou comprar na Rua Embaixador Ildefonso Falcão?
- Especialistas no bairro São Mateus
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Embaixador Ildefonso Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Embaixador Ildefonso Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embaixador Ildefonso Falcão é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Embaixador Ildefonso Falcão?
A Rua Embaixador Ildefonso Falcão reúne 48 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03964-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embaixador Ildefonso Falcão?
A venda mais recente na Rua Embaixador Ildefonso Falcão foi registrada em 19 de junho de 2025, por R$ 23.912 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.