A Rua Guilherme Sandeville em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 255 mil
- em jun/2025
A Rua Guilherme Sandeville, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guilherme Sandeville é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Guilherme Sandeville (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Guilherme Sandeville
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Sandeville
Quanto custa um imóvel na Rua Guilherme Sandeville?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guilherme Sandeville é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guilherme Sandeville?
A Rua Guilherme Sandeville reúne 32 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03970-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guilherme Sandeville?
A venda mais recente na Rua Guilherme Sandeville foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
