A Rua Henrique Mazzauti em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Henrique Mazzauti, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 37.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Henrique Mazzauti é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Mazzauti (R$ 37.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Henrique Mazzauti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Mazzauti
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Mazzauti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Mazzauti é R$ 37.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Mazzauti?
A Rua Henrique Mazzauti reúne 29 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03944-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Mazzauti?
A venda mais recente na Rua Henrique Mazzauti foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.