A Rua João Baruel em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 155 mil
- em dez/2020
A Rua João Baruel, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Baruel é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua João Baruel (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua João Baruel
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Baruel
Quanto custa um imóvel na Rua João Baruel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Baruel é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua João Baruel?
A Rua João Baruel reúne 37 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03972-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Baruel?
A venda mais recente na Rua João Baruel foi registrada em 18 de dezembro de 2020, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
