A Rua Leopoldo Felix em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Leopoldo Felix, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leopoldo Felix é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Leopoldo Felix (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Leopoldo Felix
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldo Felix
Quanto custa um imóvel na Rua Leopoldo Felix?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leopoldo Felix é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Leopoldo Felix?
A Rua Leopoldo Felix reúne 48 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03929-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leopoldo Felix?
A venda mais recente na Rua Leopoldo Felix foi registrada em 16 de novembro de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.