A Rua Luis Botta em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 96
- transações (ITBI)
- 69
- última transação
- R$ 340 mil
- em abr/2026
A Rua Luis Botta, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Luis Botta é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Botta (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Luis Botta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Botta
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Botta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Botta é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luis Botta?
A Rua Luis Botta reúne 96 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03959-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Botta?
A venda mais recente na Rua Luis Botta foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
