A Rua Luis Pitta em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 235 mil
- em out/2022
A Rua Luis Pitta, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 86.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luis Pitta é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Pitta (R$ 86.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Luis Pitta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Pitta
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Pitta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Pitta é R$ 86.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Luis Pitta?
A Rua Luis Pitta reúne 40 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03961-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Pitta?
A venda mais recente na Rua Luis Pitta foi registrada em 14 de outubro de 2022, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
