A Rua Maciel Aranha em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 115 mil
- em fev/2026
A Rua Maciel Aranha, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Maciel Aranha é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Maciel Aranha (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Maciel Aranha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maciel Aranha
Quanto custa um imóvel na Rua Maciel Aranha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maciel Aranha é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maciel Aranha?
A Rua Maciel Aranha reúne 55 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08340-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maciel Aranha?
A venda mais recente na Rua Maciel Aranha foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
