A Rua Maria Aparecida Custódio em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 320 mil
- em dez/2025
A Rua Maria Aparecida Custódio, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Maria Aparecida Custódio é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Aparecida Custódio (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Maria Aparecida Custódio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Aparecida Custódio
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Aparecida Custódio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Aparecida Custódio é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maria Aparecida Custódio?
A Rua Maria Aparecida Custódio reúne 29 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08340-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Aparecida Custódio?
A venda mais recente na Rua Maria Aparecida Custódio foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
