A Rua Vasco Coutinho em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 150 mil
- em dez/2021
A Rua Vasco Coutinho, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vasco Coutinho é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Vasco Coutinho (R$ 75.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Vasco Coutinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vasco Coutinho
Quanto custa um imóvel na Rua Vasco Coutinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vasco Coutinho é R$ 75.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Vasco Coutinho?
A Rua Vasco Coutinho reúne 18 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03968-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vasco Coutinho?
A venda mais recente na Rua Vasco Coutinho foi registrada em 25 de dezembro de 2021, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
