A Avenida Mário Alves em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Avenida Mário Alves, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Mário Alves é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mário Alves (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Avenida Mário Alves
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mário Alves
Quanto custa um imóvel na Avenida Mário Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mário Alves é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Mário Alves?
A Avenida Mário Alves reúne 49 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-380.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mário Alves?
A venda mais recente na Avenida Mário Alves foi registrada em 6 de fevereiro de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.