A Avenida Oliveira Freire em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 97
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 1,65 mi
- em nov/2024
A Avenida Oliveira Freire, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 97 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Oliveira Freire é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Oliveira Freire (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 97 endereços da Avenida Oliveira Freire
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Oliveira Freire
Quanto custa um imóvel na Avenida Oliveira Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Oliveira Freire é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Oliveira Freire?
A Avenida Oliveira Freire reúne 97 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08080-570.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Oliveira Freire?
A venda mais recente na Avenida Oliveira Freire foi registrada em 14 de novembro de 2024, por R$ 1.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
