A Rua Bela Vista de Minas em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Bela Vista de Minas, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bela Vista de Minas é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Bela Vista de Minas (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Bela Vista de Minas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bela Vista de Minas
Quanto custa um imóvel na Rua Bela Vista de Minas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bela Vista de Minas é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bela Vista de Minas?
A Rua Bela Vista de Minas reúne 105 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08081-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bela Vista de Minas?
A venda mais recente na Rua Bela Vista de Minas foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.