A Rua Bela Vista de Minas em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 105
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 150 mil
- em nov/2025
A Rua Bela Vista de Minas, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Bela Vista de Minas é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Bela Vista de Minas (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Bela Vista de Minas
Ver os outros 69 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bela Vista de Minas
Quanto custa um imóvel na Rua Bela Vista de Minas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bela Vista de Minas é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bela Vista de Minas?
A Rua Bela Vista de Minas reúne 105 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08081-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bela Vista de Minas?
A venda mais recente na Rua Bela Vista de Minas foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
