A Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello?
A Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello reúne 30 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08011-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello?
A venda mais recente na Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 140.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.