A Rua Erva Prea em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 230 mil
- em ago/2020
A Rua Erva Prea, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Erva Prea é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Erva Prea (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 214.110, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Erva Prea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Erva Prea
Quanto custa um imóvel na Rua Erva Prea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Erva Prea é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Erva Prea?
A Rua Erva Prea reúne 57 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08041-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Erva Prea?
A venda mais recente na Rua Erva Prea foi registrada em 31 de agosto de 2020, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
