A Rua Erva Prea em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Erva Prea, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Erva Prea é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Erva Prea (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Erva Prea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Erva Prea
Quanto custa um imóvel na Rua Erva Prea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Erva Prea é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Erva Prea?
A Rua Erva Prea reúne 57 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08041-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Erva Prea?
A venda mais recente na Rua Erva Prea foi registrada em 31 de agosto de 2020, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de agosto de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.