A Rua Felix de Oliveira em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 125 mil
- em nov/2019
A Rua Felix de Oliveira, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Felix de Oliveira é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Felix de Oliveira (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Felix de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Felix de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Felix de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Felix de Oliveira é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Felix de Oliveira?
A Rua Felix de Oliveira reúne 44 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08020-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Felix de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Felix de Oliveira foi registrada em 12 de novembro de 2019, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
