A Rua Filomeno José da Costa em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 265 mil
- em mar/2026
A Rua Filomeno José da Costa, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Filomeno José da Costa é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Filomeno José da Costa (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Filomeno José da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filomeno José da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Filomeno José da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filomeno José da Costa é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Filomeno José da Costa?
A Rua Filomeno José da Costa reúne 27 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08042-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filomeno José da Costa?
A venda mais recente na Rua Filomeno José da Costa foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
