A Rua Julião Cosme em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Julião Cosme, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Julião Cosme é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Julião Cosme (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Julião Cosme
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Perguntas frequentes sobre a Rua Julião Cosme
Quanto custa um imóvel na Rua Julião Cosme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Julião Cosme é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Julião Cosme?
A Rua Julião Cosme reúne 34 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08070-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Julião Cosme?
A venda mais recente na Rua Julião Cosme foi registrada em 21 de fevereiro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.