A Rua Osvaldo Santini em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Osvaldo Santini, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Osvaldo Santini é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Osvaldo Santini (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Osvaldo Santini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo Santini
Quanto custa um imóvel na Rua Osvaldo Santini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osvaldo Santini é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Osvaldo Santini?
A Rua Osvaldo Santini reúne 39 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08011-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osvaldo Santini?
A venda mais recente na Rua Osvaldo Santini foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.