A Rua Pedro Viviani em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Pedro Viviani, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Viviani é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Viviani (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Pedro Viviani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Viviani
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Viviani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Viviani é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Viviani?
A Rua Pedro Viviani reúne 37 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08011-650.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Viviani?
A venda mais recente na Rua Pedro Viviani foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.