A Avenida Senador José Ermirio de Morães em dados reais— Tremembé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 500 mil
- em dez/2023
A Avenida Senador José Ermirio de Morães, no bairro Tremembé, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Senador José Ermirio de Morães é cara para o padrão de Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Avenida Senador José Ermirio de Morães (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Tremembé (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Avenida Senador José Ermirio de Morães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Senador José Ermirio de Morães
Quanto custa um imóvel na Avenida Senador José Ermirio de Morães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Senador José Ermirio de Morães é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Senador José Ermirio de Morães?
A Avenida Senador José Ermirio de Morães reúne 24 endereços catalogados no bairro Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02357-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Senador José Ermirio de Morães?
A venda mais recente na Avenida Senador José Ermirio de Morães foi registrada em 12 de dezembro de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
