A Rua Manoel Soares em dados reais— Tremembé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 620 mil
- em jun/2026
A Rua Manoel Soares, no bairro Tremembé, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manoel Soares é cara para o padrão de Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Soares (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Tremembé (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Manoel Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Soares é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Soares?
A Rua Manoel Soares reúne 27 endereços catalogados no bairro Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02355-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Soares?
A venda mais recente na Rua Manoel Soares foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
