Ap. 25 E, VagaRua São Nestor, 61
Tucuruvi, São Paulo

Rua São Nestor, 61 · Tucuruvi

última transação: R$ 280 mil; em fev/2026
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 94 m²

Apartamento em condomínio com 94 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 280 mil, em fevereiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 280 mil

27/02/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

94 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 289.682 · financiado R$ 120.000 (SFI, Carteira Hipotecária, etc)	fev/2026	R$ 280.000
Compra e vendadez/2011Valor de referência R$ 107.451 · financiado R$ 145.311 (SFH)	dez/2011	R$ 185.000
Compra e vendaset/2010Valor de referência R$ 100.085	set/2010	R$ 1.253

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

2.358 m²

Área ocupada (lote)

616 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

15º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.