A Rua Otávio Mendes dos Santos em dados reais— União de Vila Nova, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 360 mil
- em abr/2025
A Rua Otávio Mendes dos Santos, no bairro União de Vila Nova, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 232.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Otávio Mendes dos Santos é cara para o padrão de União de Vila Nova?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio Mendes dos Santos (R$ 232.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro União de Vila Nova (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Otávio Mendes dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Mendes dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio Mendes dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio Mendes dos Santos é R$ 232.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Otávio Mendes dos Santos?
A Rua Otávio Mendes dos Santos reúne 15 endereços catalogados no bairro União de Vila Nova, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03813-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio Mendes dos Santos?
A venda mais recente na Rua Otávio Mendes dos Santos foi registrada em 28 de abril de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
