A Rua Elza Guimarães em dados reais— Vila Amália, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 123
- transações (ITBI)
- 191
- última transação
- R$ 528 mil
- em ago/2026
A Rua Elza Guimarães, no bairro Vila Amália, em São Paulo, reúne 123 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 191 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 139.906 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 402.720.
A Rua Elza Guimarães é cara para o padrão de Vila Amália?
A mediana das vendas registradas na Rua Elza Guimarães (R$ 139.906, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Amália (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 123 endereços da Rua Elza Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Elza Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Elza Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Elza Guimarães é R$ 139.906, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 402.720 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Elza Guimarães?
A Rua Elza Guimarães reúne 123 endereços catalogados no bairro Vila Amália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02618-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Elza Guimarães?
A venda mais recente na Rua Elza Guimarães foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 528.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
